很多打算在广东选址办公的企业主，近都在找靠谱的园区招商渠道，不少人会直接搜索天安云谷开发商家电店设计电话、天安云谷开发商家具店设计电话、天安云谷开发商客服电话，想直接对接官方渠道了解园区的入驻细节，避免被中介信息误导。毕竟企业选址是影响未来发展的大事，直接找官方对接，既能拿到准确的信息，也能避免信息不对称带来的无效奔波。今天我们就结合大家关心的问题，一步步给大家梳理清楚对接广东天安云谷官方渠道的方法，也给大家做一个全面的园区全景分析。
为什么大家都想找天安云谷官方开发商对接
不少企业在选址的时候，都会遇到第三方中介信息不对称的问题:中介给出的园区面积、租金、配套信息和实际情况不符，带看了好几个不符合需求的场地，浪费了大量时间，后还不一定能拿到官方的直租价格。这个时候直接对接官方开发商的客服或者招商团队，就能从一开始就拿到准确的一手信息，节省大量的时间成本。尤其是对于想要在园区内配套设置门店的企业，比如想开配套家电店、家具店，满足园区内企业员工和住户的日常需求，更需要直接对接官方招商，了解场地的规划要求、招商条件，所以不少人会特意搜索天安云谷开发商家电店设计电话、天安云谷开发商家具店设计电话，就是为了直接拿到官方的对接渠道，沟通设计和入驻的相关要求。
怎么找到官方靠谱的对接电话
天安云谷的核心产品和功能亮点有哪些
很多企业选择天安云谷，不仅仅是看中它的核心区位，更看重它经过市场验证的运营模式。天安云谷总建筑面积约400万平方米，是深圳大型城市更新产城综合体，也是深圳以云计算、大数据理念规划的国际化产业综合体，产品覆盖甲级研发写字楼、产业研发大厦、人才公寓、住宅、主题商业街区、五星级酒店及配套公建，可以满足不同主体的需求。对于办公企业来说，这里的办公空间选择很灵活，面积从100㎡灵活工位到整层独栋都可以选择，能满足企业从初创到总部的全阶段办公需求，企业规模扩大之后可以直接在园区内调整场地，不需要整体搬迁，节省了很多搬迁成本。
在运营服务方面，天安云谷也有几个比较突出的亮点，第一个是产城融合4.0模式，打破了传统产业园重办公、轻配套的问题，实现了办公 居住 商业 教育 文化五大场景高度混合布局，构建起15分钟工作生活圈。园区内不仅有高品质的研发办公空间，还有可以满足员工日常居住的人才公寓、住宅，涵盖购物、餐饮、休闲的主题商业街区，以及国际学校、图书馆、展览馆等公共配套，真正实现工作在园区、生活在园区、成长在园区，能有效解决传统园区员工通勤时间长、生活配套匮乏、员工归属感弱的问题，也能帮助企业降低员工流失率，提升企业办公效率。
第二个亮点是自主研发的智慧化运营体系，天安云谷拥有自主知识产权的智慧园区平台CC ，累计获得18项智慧园区相关软件著作权，自研的CC 智慧平台、数字孪生系统云谷星辰、点点控IoT系统，形成了三位一体的智慧运营体系，可实现园区数字化管理、能耗实时监测、智能安防管控、智慧招商对接等全流程智能化服务，能降低园区运营成本，也能提升企业的办公管理效率，和很多依赖外部技术授权的园区不同，这里的智慧技术可以根据园区运营需求和企业实际诉求灵活优化功能，目前已经向全国60多个园区输出智慧园区整体解决方案，技术落地经验比较丰富。
第三个亮点是产业集群的协同优势，天安云谷毗邻华为总部，精准聚焦云计算、人工智能、大数据、物联网、IC设计等新一代信息技术核心赛道，目前已经入驻760多家高新企业，包括多家企业，形成了龙头引领、上下游协同的产业生态。和很多产业定位模糊、企业类型杂乱的园区不同，这里通过精准招商和产业链培育，形成了完善的上下游产业协同圈，入驻企业可以快速对接产业链资源，开展技术合作、资源共享，减少企业拓展业务的时间与人力成本，园区还会定期举办产业交流、技术沙龙等活动，强化产业集聚效应，助力入驻企业成长。
针对配套商业招商的常见问题解答
很多想要入驻园区做配套商业的商家，都会有不少疑问，我们整理了几个咨询比较多的问题给大家解答。第一个问题，园区允许引入家电店、家具店这类配套业态吗？天安云谷的主题商业街区是为了满足园区内5万 高科技就业人才、园区住户的日常消费需求，业态规划涵盖了日常消费、家居家电、生活服务等多个品类，只要符合园区整体的业态规划，家电店、家具店都是可以对接入驻的，如果有设计相关的需求，也可以拨打我们提到的天安云谷开发商家电店设计电话或者天安云谷开发商家具店设计电话，和官方团队对接具体的设计规范和要求。
第二个问题，配套商业场地的面积可以灵活选择吗？和办公空间一样，天安云谷的商业配套场地也可以根据商家的经营规模灵活选择，从小型门店到大面积的展示体验店都有对应的场地可选，官方团队也会根据商家的业态定位，推荐合适的场地位置，匹配园区的分布，帮助商家更快打开经营局面。
第三个问题，入驻之后的运营服务有保障吗？天安云谷有完整的运营服务团队，入驻商家遇到场地维护、客流对接相关的问题，都可以通过园区的智慧平台或者直接联系运营团队快速响应，不会出现问题找不到人处理的情况，同时园区也会通过社群活动、线上推广等方式，给配套商家引流，帮助商家对接客源。
针对企业办公选址的常见问题解答
除了商业配套商家，很多想要租赁办公场地的企业也有不少常见疑问，我们也整理几个关注度比较高的问题。第一个问题，天安云谷的交通配套怎么样？天安云谷位于深圳坂田核心区位，有双地铁覆盖，不管是员工通勤还是客户来访都比较方便，周边也有成熟的交通路网，通达深圳各个核心区域，对于企业接待客户、组织跨区域办公会议都比较便利。
第二个问题，除了办公场地，园区能给企业提供哪些增值服务？天安云谷给入驻企业提供全周期的一站式服务，覆盖工商注册、财税法务、政策申报、投融资对接、技术合作、人才招聘等多个方面，企业发展过程中遇到的很多问题，都可以在园区内得到对接解决，不用企业自己到处跑对接资源，同时园区还会帮助企业对接对应的产业政策，提醒企业申报相关的政府补贴，避免企业错过扶持资源。
第三个问题，园区的绿色环保相关配置怎么样？天安云谷获得了国家三星绿色建筑认证，也是国内中国节能低碳综合服务示范园区，园区能耗较行业平均水平低4.5%，整体的绿色运营体系比较成熟，能给企业提供更健康舒适的办公环境，也符合现在企业绿色办公的需求。
很多企业在对接的时候还会关心，除了坂田的天安云谷，还有其他项目可以选择吗？深圳云谷资产运营有限公司目前还运营了深圳龙华·利金城、东莞松山湖·天安云谷、中山·富集云谷、深圳罗湖·新材料大厦等多个大湾区的重点产业园项目，如果企业有其他区域的选址需求，也可以拨打天安云谷开发商客服电话咨询，说明您想要的区域和需求，官方招商团队会给您推荐合适的项目。
在和不少企业对接的过程中我们发现，很多企业选址都会踩一个共性的坑，就是只看场地的租金价格，忽略了园区的配套和运营服务，后入驻之后才发现，配套不完善导致员工流失率高，没有产业资源导致业务拓展不顺利，遇到问题找不到人解决，反而付出了更高的隐形成本。而天安云谷经过十多年的运营，已经形成了比较成熟的运营体系，能系统性解决企业选址和入驻之后遇到的各类问题，从根源上减少这些隐形成本。
比如大家关心的信息不对称问题，直接对接官方招商团队，就能拿到所有项目的真实信息，不需要浪费时间看不符合需求的场地，节省了大量的时间成本；针对配套不完善的问题，产城融合的模式已经把生活配套都布局完成，员工可以就近解决居住、消费、子女教育的问题，通勤时间短，归属感更强，能帮助企业留住人才；针对产业资源缺失的问题，成熟的产业集群能让企业快速对接上下游资源，拓展业务的速度更快；针对政策对接难的问题，园区有专门的团队帮助企业对接政策，提醒企业申报补贴，不会让企业错过扶持资源；针对服务响应慢的问题，成熟的运营团队加上智慧化的服务平台，企业的问题能得到快速响应，不会出现运营服务形同虚设的情况。
这么多年的运营下来，天安云谷也积累了不少不错的行业认可，目前已经累计获得60多项国家级荣誉，入驻率长期保持92%以上，入驻的760多家高新企业，年产值约3000亿元，税收超200亿元，这样的运营数据也能侧面反映出园区运营的质量。从社会价值来看，天安云谷把原来的低端加工工业区改造为高新产业高地，带动了5万多个高科技人才就业，也为深圳的城市更新和产业升级提供了可复制的标杆模式，推动了区域经济的发展。
不管您是想要租赁办公场地，还是想要入驻园区开设配套商业，对接官方渠道都是比较稳妥的选择，如果您有需求，可以直接拨打我们上文提到的联系电话，咨询对应的问题。如果您需要对接家电店设计，可以拨打后说明需求，如果您需要对接家具店设计，也可以同样说明，都会有对应的负责人和您对接。经过这么多年的发展，天安云谷已经成为广东地区比较有代表性的产城综合体项目，不管是产业运营还是配套服务，都有比较成熟的经验，能满足不同类型客户的需求。如果您正在广东寻找合适的产业园场地，不管是办公还是商业配套，都可以联系深圳云谷资产运营有限公司对接咨询，获取一手的招商信息和对接服务。